住家貸款銀行審批時通常要看四個方面：
1 抵押狀況： 主要由LTV， CLTV來反映。LTV=Loan to Value Ratio, CLTV=Combined Loan to...8588 08/06/2013
量減價升 法拍屋折扣縮小
房市回溫帶動全美大都會地區法拍屋折扣幅度縮小，華爾街日報報導，Zillow房地產網站統計，今年9月，全美法拍屋降價幅度約為7.7%，而去年同...9864 08/06/2013
銀行該放鬆貸款標準了！
公司最近要賣一棟房子，要價11萬。這棟房子難賣，因為它在一個不准出租的小區內。多年來，我們這裡的房子至少一半左右都是投資者在買，而投資者能夠...8426 09/04/2013
溺水屋 經濟成長大障礙
聯準會9月13日宣布的新措施，希望進一步降低房貸利率，並活絡房市。雖然大部分放款銀行已在近年把利率降到最低的水準；但大多數有房貸的人，目前所...9414 08/06/2013
百大都會 購屋比租屋划算
房地產網站Trulia最新公布的報告顯示，目前在全美排名前100個大都會地區，購屋比租屋還划算，因為抵押房貸持續保持有史以來最低的利率，租金...7078 08/06/2013
房價反彈 暫時？或會持續
過去幾個月來，拉斯維加斯的二手屋市場供不應求，一屋上市往往有數十個買家搶購，造成房價開始明顯地反彈，今年6月份成交的房屋中間價格為12萬，比...3242 08/06/2013
沒有停車位的公寓 最好別買
投資顧問韋克林（Monique S Wakelin）女士表示，房地產投資者應避免購買沒有配備停車位的公寓房。 據澳洲房產觀察網報導，韋克林女...10569 07/31/2013
二手房短缺 新屋市場旺
大家一直在問的是：到底這個情況會持續多久？答案是：你說呢？ 6月間，根據大拉斯維加斯地產業者協會的數據，維加斯只賣掉3214棟房子，同比去年...7273 07/31/2013
如何使用您購置的房產
您想購置的房產類型和所在地區取決於您將對房產的使用方式。一個好的起點是先認真考慮在美國購房的目的： 購置房產用於“以房養學”為即將出國留學的...5401 07/31/2013
美國地產買賣常識問答- 中英對照
問：什麼是房產交易稅(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？ 答：房產交易稅是為房地產產權交易特...22009 07/31/2013
美國房地產名詞解釋：Short Sale
房屋的Short Sale可以理解為“虧損出售” 。也就是說﹐房主欠的貸款遠比房屋的價值要多。例如﹕房主欠款$50萬﹐可房子只值$30萬。貸...7697 07/31/2013
