小霉菌－卖家大克星
在加州房产交易中，买家会从卖家取得一份标准制订的霉菌告白书。买家会收到这份文件的主要原因是，加州法律有这麽一个规定。其目的在於提醒买家留意霉...14449 08/06/2013
抢房 提前出招胜算大
都会城市的房地产市场持续升温，公开售屋现场人满为患，买家出价时争相全额付现，上市屋标价不断被抬高。在充满竞争意味的抢屋大战中，原先的看房、出...5470 08/06/2013
房屋需求量大 开发商抽签决定买家
房市回春，在房屋需求量大的地区，有些开发商不得不以抽签的方式决定买主。O'Brien Homes开发公司最近在加州Sunnyvale建了22...7575 08/06/2013
实例讲述一单成功的独立屋交易
在美国，买主，卖主都不见面，那如何成单呢？是不是双方的经纪人见面达成协定的？实际上双方的经纪人也不见面的。下面笔者就用上周五(三月二日) 过...6856 08/06/2013
房屋溺水 屋主该如何逃生？
有人说，作「不足额还贷销售屋」（Short Sale）很不容易成功，银行不批准，因为它想经由法拍，收回自己卖。事实并非如此，银行并不喜欢法拍...8009 08/06/2013
房屋翻修业 有助房市复苏
收购需要整修的旧房屋，整修好再转卖图利者，在房市蓬勃发展的年代助长房价上涨的趋势，因此获得骂名；但在房市正逐渐复苏的今天，这群投资人花时间改...7285 08/06/2013
重拾美国梦 归巢购屋族回笼
房地产专家表示，近年在房屋市场已见到愈来愈多的「归巢购屋族」(Boomerang buyer)，这类购屋人在过去几年房屋曾经遭到法拍或短售(...3164 08/06/2013
轻松卖屋 教你10诀窍
春夏之交，是一年中卖房的最佳时机，如何帮自己的房屋卖个好价格，其中有不少学问。本地华人地产业者总结自己在市场多年的经验，向有意卖房者提供相关...6284 08/06/2013
避税出脱庄园 国际买家捡便宜
房地产市场今年逐渐转旺，但许多富有的屋主去年底即为因应今年将大幅调增的资本利得税(Capital Gains Tax)，纷纷卖掉豪宅，并不惜...5014 08/06/2013
房屋卖方市场 买家且战且走
南加州房市近月以来热呼呼，在待售屋供不应求下，少数担心买不到房子的买家，并用「一路看、一路出价、一路悔约」策略应变，直到看到中意的房子才「死...2989 08/06/2013
来美国买房子特别要注意什麽？
美国的房价比去年涨了不少，房价的上涨跟来自我们国内的买家不无关联。也许是国内的房子太贵了，好些来美国买房子的人好像都不问价格，人家要多少...11409 03/15/2016
房贷利率优惠 中低收入家庭受益
春日渐暖，看房买家逐渐增多，房市迎来交易高峰，银行贷款业务也水涨船高，其中有首次贷款购屋的买家，也有重新贷款或净值贷款的屋主。对收入不是很高...7929 08/06/2013
房屋公证公司 爆「坑人」
美国房地产买卖未规定房子过户要透过公证公司（escrow companies），但专家大多建议使用公证公司，因其角色像是独立第三者，负责交易...12941 08/06/2013
