管理費遲繳 當心房子被拍賣
屋主們請留意，倘若你一直遲繳大樓或社區管理費（HOA fee），有可能面臨房屋遭拍賣的命運。即使不存在法拍風險，管理費長年累積加上高利息，也...8233 05/04/2015
購買美國房產遇毀約 該怎麼辦？
美國房地產經紀人遇到代理客人改變主意打算退掉已進入交易合約的買賣，許多房地產糾紛案件就在這裡發生，假若代理經紀人未能謹慎妥善處理，日後衍生問...10001 04/23/2015
租賃押金的處理方式
房東與房客間，不乏因押金的減扣與退還有異議而發生紛爭。加州法律給予房東在租約未開始前，向房客要求繳付一筆押金，以作為房客與退房時，在正常磨損...13411 01/12/2015
商業與住宅協議有何不同之處
3個月前，有位自稱是商業地產經紀抱怨說，他曾經把一份看似標準的商業地產買賣協議發給一位賣方，為買方向某一商業地的賣方提出議價，結果得到的反應...12252 12/24/2014
使用許可和地役權：當鄰居使用你的土地時需做些什麼
允許一個鄰居來使用你的財產可能會導致令人頭痛的法律問題。如讓鄰居們用你的財產去打獵、捕魚或徒步旅行可能看起來無害的，甚至是友好的，然而，如果...12732 12/19/2014
在美國的屋主該如何避免房屋被強制拍賣
在前面關於破產的文章中已經提到美國公司申請破產的數量居高不下。公司申請破產就意味著有很多的美國人將失業。對於一般的白領來說，失業或許就意味著...14184 12/16/2014
1/1/15起商業交易也須給代理表白新書
自從1986開始實施以來，代理表白書「Agency Disclosure」一直是1到4單位住宅地產買賣交易中，地產經紀必須提供買賣雙方的文件...26278 12/09/2014
買到有瑕疵的房子，我該怎麼辦?
導言： 隨著近來經濟不斷衰退，房地產問題也成為了重要議題。不少曾經價值不菲的房屋目前也大打折扣。如果當您購買房屋時發現問題該怎麼辦？今天我就...4400 11/14/2014
合夥投資土地 不知法就吃虧
自古以來，「有土斯有財」這個觀念，在中國傳統思想中可以說是根深蒂固的了。它的意思是說，一個人有了土地或房產，才能算是真正的擁有了自己的財富。...12184 11/13/2014
中國富人洛城購豪宅住中毒狀告經紀人
近來中國大陸房地產市場不穩，更激起了大陸富人到美國南加州購屋的興趣，以至於現金搶房的情況幾近常態。然而，購屋，特別是購買豪宅，畢竟是一項巨額...5200 11/10/2014
可能產生產權瑕疵和糾紛的因素
美國的房地產市場非常發達，產權交易頻繁，進行交易的房地產可能存在產權爭議，也可能被抵押出去或被其他人作為債務的留置物，他人還有可能擁有其地役...12123 11/06/2014
簽署房地產合同後，可以取消嗎？
參與出售房屋時,房地產買賣合同是買方和賣方至關重要的細節,特別要認識到房地產合同是輕易是不可以被取消的，否則主動取消的一方是要受到懲罰的。 ...23565 10/15/2014
美國城市計劃大框架下的土地開發流程
近年，隨著中國房地產市場逐步萎縮，由於中國市場未來的不肯定性，加上美國經濟的慢慢復甦，帶動了全美房市，顯現出房市從2007年的大衰退、越過谷...18730 10/09/2014
