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美國房產交易的相關法律有哪些

對於要買美國房產的朋友來講,也要對美國房子交易的相關法律有所了解,因為買房子畢竟是人生中的一件大事,而且金錢也比較多,還是美國房產,如果有疏...

8172 04/24/2014

快速了解美國房屋產權知識

來到美國後,也許第一時間就是關注房子的事情,但是買房的時候美國房屋產權是有必要了解一下的,因為很多人會和父母、兄妹、親戚等合資共同購買,所以...

10446 04/23/2014

美國房地產產權保障制度有哪些

不管在哪個國家,房地產產權是房地產的基礎和靈魂,美國房地產產權的保障制度有哪些呢?在美國,無論是美國房地產買賣、抵押、出租以及房地產證券化等...

8629 04/18/2014

期盼55「稅」的到臨

有位加州上訴法院的法官曾經在一篇決定書裡頭說過,世界上有兩樣東西是永遠跟隨著一個人進入墳墓的那一時刻,那就是愛情與稅務,確實任何人在美國,連...

8905 04/11/2014

房客種大麻房東收拾殘局

近日來,出租屋被房客用來種大麻的新聞頻繁,幾乎沒幾個星期都可以在媒體上看到大麻屋被曝光的報導。房客種大麻已形成一個普遍的現象,不足為奇。但令...

19835 04/03/2014

買房合同裡的 特殊條款

在美國買房時,有幾個“偶發或特殊事件 Contingencies” 經常在合同內提到並做準備(就是說萬一這些情況發生了,買家是否有權中止合同...

8106 04/02/2014

了解征收權的局限

政府征收私有地產的法律早已存在多年,普遍上是使用於基礎建設方面如道路、水電供應設備等,甚至於建設廉價住宅,但是利用土地征收權來解決法拍問題倒...

10601 03/28/2014

美國房屋產權制度

隨著海內外房產購買熱潮的持續升溫,購房產權歸屬問題也成了廣大購房者熱議的話題。而中美兩國在房屋產權持有上存在著巨大的差異,其中最明顯的即是產...

5291 02/21/2014

集合住宅能不能出租?

房市復甦以來,愈來愈多華人考慮購買房子作為投資物業,連華爾街某些投資基金也看好獨棟屋租賃市場。 過去幾年,具有相當規模的上市公司曾經注入大量...

8979 02/18/2014

「側壁」之戰勞民傷財

2014年伊始,加州立委推出多項新法,其中包括一項旨在解決鄰里之間籬笆方面的法律。  過去,不少人曾經為隔壁鄰居不合作維修共同界線上的籬笆而...

9835 02/12/2014

建築物綠色標準法規

由於溫室效應和能源價格高漲,美國社會已經感受到“節能減碳”的重要性。以加州為例,最近通過的“建築物綠色標準法規”,使一向引領風氣之先的加州再...

9456 10/29/2013

房地產稅種介紹

由於土地使用權出讓,轉讓,房屋買賣,交換或贈與發生房地產權屬轉移時向產權人徵收的一種稅。 營業稅:指對銷售房地產的公司或個人就其營業額按率計...

11111 10/29/2013

美國房地產相關法律

產權公司和產權保險 國內發生過不少信譽不佳的房地產經紀公司扣押買主的定金,佔用賣主所賣的房款,甚至鋌而走險捲走客戶資金的事件,那美國在這方面...

10998 10/23/2013

屋主權利法案 為退燒房市添柴火

拉斯維加斯有18萬個房屋有房貸,其中有一半是溺水屋,為了幫助為數眾多的溺水屋主,內華達達州政府最近又推出了一個新法案,SB321屋主權利法案...

4193 10/21/2013

白蓋60萬房 無照包商敗訴

借牌營業 法院裁定雇主有權不付工程款 加州政府為保護消費者權益,近年加強監管營建包商,州議會通過立法,明文規定無照提供裝修營建者為輕罪,首犯...

8541 10/08/2013