美國租房攻略(二):明曉房客的權利和責任
在美國租住公寓，您作為房客有自己的權利，也要承擔責任。因此您需要瞭解清楚，作為房客，房東對您的期望是什麼，同時您能期望得到什麼回報。 USL...4856 08/06/2013
美國房地產產權的持有方式
10028 08/06/2013
熱水器火苗失燃，房東輸掉驅客案
這些年頭房東非常難做。惡房客詭計多端，想耍賴不交租，就會絞盡腦汁，設下圈套來佔房東的便宜，房東不小心掉入其中，就會大失錢財。 劉女士出租了一...9419 09/10/2013
住宅重貸計畫 溺水屋主救星
房市泡沫化使許多屋主的房屋成為「溺水屋」，為使這些屋主免於遭到法拍的命運，對疲軟的經濟造成進一步的傷害，歐巴馬政府於2009年推出「住宅可負...6729 08/06/2013
無力還債 Short Sale獲准主因
屋主申請「不足額還款銷售」（Short Sale）時，有50%機率會被銀行拒絕，主要是因為屋主不符合「重大經濟困難」（Hardship）的條...5123 08/06/2013
賣房裝電子鎖, 引狼入室
最近房市被炒得熱呼呼，房子一上市，聯絡經紀來看房子的人數特別多。媒體也報導了關於有些不負責任的造訪者，把房子給糟蹋，甚至於被強占的例子。 ...10099 09/04/2013
回租短售屋違法 後患無窮
遭遇無賴強住不搬「釘子賣家」，不少華人短售屋買家委曲求全，考慮「返租給賣家」，新屋至少不被人白住。不過法界人士表示，如此辦法不但違法，買家自...11615 08/06/2013
「財政懸崖」勒馬 拯救屋主
舉國擔憂的「財政懸崖」終於在2013年的第一天解套了。命名為"2012 American Tax Payer Relief Act"、且長達...4437 08/06/2013
在房屋產權上轉給子女很不明智，麻煩多！
很多華人在年老時，將房屋的產權加上子女的名字，甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點: 首先，把子女名字加在房屋產權內，是一種贈與，...42859 08/06/2013
如何在美國保住房租押金
根據Rent.com最近一項調查，大約四分之一受訪者都有過拿不回租屋押金的經驗，所以，租屋時真的要想些方法，以確保退租時拿回押金。 美國新聞...11534 08/06/2013
懂一點房屋維修許可證
每日同房屋打交道，多少也知道房屋維修或改建時，那些項目需要向市府或郡政府申領維修許可證，那些不需要，下面將一些基本的項目，與大家分享。由於居...21812 08/06/2013
外國人持有美國房地產權的最好方式
近年來，由於美國房地產的跌價及一些國家如中、俄、韓、巴西等地人民所得的迅速增加，許多外國人積極地在美投資。為獲得有利的租稅對待以及最大的責任...7156 08/21/2013
租房「無寵物條款」 有後患
美國是一個重視人權的國家。在住房方面，法律一概禁止房東在出租時，不公平對待房客，包括有殘障的房客。法律所認可及保護的殘障特性不僅是生理上...16672 10/29/2015
租約上房產購買選擇權 不等於優先權
問：2年前我承租了一個小倉庫，租約為期2年，月租2,500元。當時經紀人為我談判並爭取到房東的同意，給予我將來以55萬元的價格購買該倉庫的權...9734 08/06/2013
