【地產】李娟‧徐晴屋婆團隊｜Irvine Woodbridge稀有四房大庭院住宅上市　獨棟般生活空間成亮點

在爾灣（Irvine）房市持續受到買家關注的情況下，位於知名Woodbridge社區的 91 W Yale Loop, Irvine 近日正式上市，以罕見的四房格局、超過2,100平方呎居住空間，以及少見的大型私人前後院，吸引眾多家庭買家與投資人的目光。

這間住宅開價 148萬美元，擁有4房2.5衛浴，約2,161平方呎的室內空間。雖然產權類型為Townhome，但整體居住感受更接近獨立屋（Single Family Home），尤其是難得的大面積私人庭院與側院設計，在Woodbridge社區中相當少見。

Irvine優質學區＋Woodbridge湖區生活圈

Woodbridge一直是爾灣最受歡迎的成熟社區之一，以完善規劃、優質學區及高生活品質聞名。住戶可享有社區湖泊、公園、游泳池、網球場、步道系統等多項設施，形成獨具特色的湖畔生活環境。

對於有學齡子女的家庭來說，周邊優質學校資源也是重要優勢之一，加上鄰近購物中心、餐廳及主要高速公路，兼具便利性與生活品質。

超大庭院成最大亮點

相較於一般聯排別墅（Townhome）較受限制的戶外空間，這間住宅最吸引人的地方在於其寬敞的私人庭院與側院。

無論是家庭聚會、戶外烤肉、種植花園、寵物活動空間，甚至打造個人休閒區域，都擁有極高彈性。許多買家在尋找Irvine住宅時，希望兼顧社區管理與獨棟住宅的戶外空間，而這類產品在市場上供應相當有限。

採光充足、格局實用

室內空間規劃注重實用性與舒適度，開放式公共空間搭配大量自然採光，讓整體居住氛圍更加明亮寬敞。

住宅配備：

 4間寬敞臥室
 2.5間衛浴
 開放式客廳與餐廳空間
 廚房中島設計
 獨立雙車位車庫
 改善室內空氣循環的通風系統
 超大私人庭院及側院

對於希望在爾灣找到「空間夠大、學區優質、社區成熟」住宅的買家而言，這類型物件近年來市場供給相當有限。

Irvine房市熱門物件 持續吸引買家關注

根據Redfin資料顯示，該物件目前已成為網站熱門瀏覽房源之一，受到大量買家關注。隨著爾灣住宅供給持續有限，加上Woodbridge長年穩定的市場需求，此類大坪數四房產品往往吸引不少家庭客層積極看屋。

如果您正在尋找兼具學區、生活機能與戶外空間的Irvine住宅，不妨親自安排參觀，感受這間住宅與眾不同的生活魅力。

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地址： 91 W Yale Loop, Irvine, CA 92604

售價： $1,480,000